Enstegstätad fasad är en byggterm och ett namn på ett byggsystem som har gett husägare med nybyggda villor huvudvärk de senaste åren.
Konstruktionen saknar luftspalt vilket innebär att fukt som tar sig in bakom fasaden har begränsade möjligheter att torka ut.
Enstegstätade fasader förekommer på många byggnader i Sverige, särskilt hus uppförda eller renoverade från mitten av 1990-talet och framåt. Metoden används både på småhus och flerbostadshus.
2007 gick Sveriges Tekniska Forskningsinstitut ut med en varning kring denna typ av putsad fasadkonstruktion.
I dag betraktas enstegstätade fasader som en riskkonstruktion
När regnvatten eller fukt tränger igenom putsskiktet finns ingen möjlighet för fukten att dräneras bort eller ventileras ut.
I stället kan fukten bli kvar i den putsbärande skivan eller i det bakomliggande materialet, vilket med tiden kan leda till skador i konstruktionen.
Eftersom gipsskivor och träfiberskivor är organiska material kan långvarig fuktbelastning skapa förutsättningar för mögel, röta och mikrobiell tillväxt.
Problemen blir särskilt allvarliga när fukten tar sig förbi skivmaterialet och börjar angripa den bärande trästommen i huset. Skadorna utvecklas ofta långsamt och kan under lång tid vara dolda.
Okulär genomgång av fasadens synliga delar. Bedömning av fasadtyp och uppbyggnad utifrån utförande, byggår och detaljer
Praktisk bedömning av om fasadarbete är lämpligt och i så fall hur.
Ni får underlag för beslut om vidare åtgärd eller offert med lämplig lösning.
Det betyder att putsen ligger direkt mot den bakomliggande konstruktionen utan ett ventilerande mellanrum.
Om fukt tränger in bakom putsen finns det ingen luftspalt som kan hjälpa konstruktionen att torka ut, vilket gör fasaden mer känslig för fuktpåverkan.
En riskkonstruktion är en byggnadslösning som har visat sig fungera sämre över tid eller vara mer känslig för fukt än andra konstruktioner. Det betyder inte att det finns en skada, utan att risken för problem är högre jämfört med konstruktioner som har luftspalt t.ex.
Det är en standardformulering i besiktningsprotokoll som betyder att besiktningsmannen inte kan avgöra om fukt finns bakom fasaden utan att öppna konstruktionen.
Det är en reservation, inte ett konstaterande av skada.
Nej. Alla putsade fasader är inte enstegstätade och alla fasader utan luftspalt utvecklar inte skador. Utförande, ålder, underhåll och byggnadens utformning spelar stor roll
